1969〜1979年築, 専有面積35.36㎡〜55.36㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
練馬区
66.6万円/㎡
前年比+19.0%
ファミリーテラス桜台
東京都練馬区桜台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩5分
1974年築 / 2階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 45.36㎡の場合
相場
2,314万円
51.0万円/㎡
1,226
1,951
2,676
3,401
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,676万円
43.0万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ファミリーテラス桜台
1,900万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 1,900万円 | 41.9万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,380万円 | 30.4万円 | 1階 | 45.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/24 | 1,380万円 | 30.4万円 | 2階 | 45.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,150万円 | 32.2万円 | 1階 | 35.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅5分 | 1,900万円 | 41.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜台テラスハウス 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅7分 | 2,280万円 | 49.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/25 | コーポ豊島園 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅12分 | 2,020万円 | 44.5万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 1,880万円 | 52.2万円 | 36.02㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | 一貫堂ビル 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,190万円 | 53.4万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2021/01/23 | 桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅1分 | 2,780万円 | 49.9万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2021/04/03 | 桜台パインクレスト 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.7㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2023/01/07 | コーポアサヒ 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅4分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2020/06/03 | 栄町ビル 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,450万円 | 36.4万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2021/04/25 | 三田江古田第2コーポ 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,999万円 | 57.3万円 | 34.87㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2021/09/10 | 豊玉第3コーポラス 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅6分 | 1,900万円 | 44.9万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 2,550万円 | 55.6万円 | 45.9㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、練馬区では19%上昇しています。